Льготная ипотека для семей с детьми

Дата добавления: 30.07.2020, 00:00:00

Семейная ипотека — это программа государственной поддержки семей с детьми. Она действует с 2018 года. По ней можно взять ипотеку по льготной ставке. Разницу между обычной и льготной ставкой банку выплачивают из федерального бюджета.

Условия получение:

  • В семье с 1.01.2018 г. по 31.12.2022 г. родился второй, третий или последующий ребенок.
  • В семье есть ребенок-инвалид, рожденный до 2022 г. Он может быть единственным ребенком.
  • Заемщик и ребенок должны иметь гражданство РФ.
  • Заемщик один из родителей.
  • Созаёмщиком может быть любой гражданин РФ (требование к наличию детей нет)
  • Жилье приобретено с 1.01.2018 г. до 31.12.2022 г.
  • Если ребенок родится с 1.07.2022г. до 31.12.2022 г. То договор на приобретения жилья может быть оформлен до 1.03.2023г.
  • Если ребенок получит инвалидность после 2022 г., то договор может быть заключен до 2027 г.


На какое жилье распространяется:

  • Квартира или дом с участком
  • Только для новостроек
  • При покупке у юридического лица по договору ДДУ или купли-продажи
  • Можно рефинансировать кредит на жилье, которое было куплено раньше 1.01.2018


Ставки:

  • 5% - для регионов Дальнего Востока
  • 6% - для всех остальных регионов

►По факту некоторые банки выдают кредиты по этой программе под более низкие ставки (смотреть карусель)

Лимиты по ипотеке:

  • Москва и Московская обл, Санкт-Петербург и Ленинградская области — 12 млн рублей.
  • Остальные регионы РФ — 6 млн рублей.
  • Первоначальный взнос 20% от стоимости жилья
  • При рефинансировании остаток по кредиту не больше 80% от стоимости квартиры.


►Исключения для Дальнего Востока:

  • Для недвижимости в сельской местности все условия можно применить и ко вторичному жилью.


За льготной ипотекой обращаться:

  • В организацию «Дом-рф» (ранее — АИЖК)
  • В банк, утвержденный перечнем субсидирования Министерством финансов. (список в карусели)


‼️Банк может устанавливать дополнительные требования к заемщику и созаемщику.
‼️Окончательное решение о выдаче льготного кредита принимает самостоятельно. 

Добавить сообщение
* Поля обязательные для заполнения.