Маткапитал. Улучшение жилищных условий
Дата добавления: 19.02.2018, 00:00:00
Привет, сегодня обсудим варианты улучшения жилищных условий за счет средств маткапитала.
Итак, к улучшению жилищных условий, на которые может быть использован материнский капитал, относятся следующие варианты
- приобретение жилого помещения;
- строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
- строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации (своими силами);
- компенсация затрат за уже построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
- уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
- погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
- уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
- уплата вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов и др.
►Направить средства маткапитала на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку, с рождением которого возникло право на маткапитал, исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств маткапитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться средствами можно сразу после рождения.
.
►На средства маткапитала нельзя приобретать земельный участок для последующего строительства.
Земельный участок должен попадать под категорию "земли населенных пунктов", это значит, что он предназначен для ИЖС, дачные участки - СНТ и ДНП, как правило предназначены для иных целей.
Участок для строительства должен быть в собственнности супруга и супруги, построить домик на участке, принадлежащем бабушке не получится.
►Реконструкция жилого помещения это не ремонт и не улучшение бытовых условий, типа газификации или обустройства канализации. Реконструкция это увелечение жилой площади не менее, чем на учетную норму площади жилого помещения. По сути, это капитальная пристройка к дому, но не сезонная (веранда или терасса).
.
!!! Приобретаемое (построенное, реконструированное) жилое помещение с использованием средств маткапитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, всех детей с определением размера долей по соглашению. В ПФР необходимо представить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.
.
Использовать средства мк на улучшенеи жил.условий можно только на территории РФ. Купить квартирку в Европе не получится.
